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--- grundsteuer [2023/01/09 15:51] – [Links] admin
+++ grundsteuer [2023/01/09 16:17] (aktuell) – [Angaben für die Grundsteuerneuberechnung] admin
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 Die allgemein immer benötigten Daten finden sie hier. Sie wurden netterweise von Herrn Geißler (Fa. Schütt) ermittelt und zur Verfügung gestellt.
+**Sie benötigen eine EMAIL-Adresse.**
 **Zusätzlich benötigen Sie noch die Daten Ihrer Wohnung(en) und ggf. Ihrer Tiefgaragenstellplätze.
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 Ich habe die Grundsteuererklärung mit dieser Webseite erstellt:
   * [[https://www.grundsteuererklaerung-fuer-privateigentum.de/|Grundsteuererklärung für Privateigentum]]
 Weitere Links, siehe unten.
+Die größte Hürde ist jetzt nur noch die Identifikation.
+Möglichkeiten:
+  * Identifikation mit ELSTER. Empfohlen für Nutzer:innen mit einem ELSTER-Konto.
+  * **Identifikation mit Freischaltcode, Empfohlen für Nutzer:innen ohne ELSTER-Konto.**
+  * Identifikation mit Ihrem Ausweis über Ihr Smartphone. Empfohlen für digitalaffine Nutzer:innen.
+Ich gehe davon aus, dass die meisten kein ELSTER-Konto besitzen. Nutzen sie deshalb den Freischaltcode.
+Der Freischaltcode benötigt ein paar Tage Postversand. Sie können aber schon alles vorher ausfüllen.
 ===== Angaben für die Grundsteuerneuberechnung =====
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     * Anzahl Wohneinheiten: 104
     * Anzahl Gewerbeeinheiten: 2
+    * Anzahl TG-Stellplätze: 37
 Beispiel: nun kommen die individuellen Daten
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   * Wohnung:
     * Wohnungsgrundbuch Blatt Nr: 1234 **Hier die Blatt Nr. der Wohnung einsetzen**
-    * Wohn- und ggf. Nutzfläche: 51,5qm **Hier die eigene qm der Wohnung einsetzen**
+    * Wohn- und ggf. Nutzfläche: 51,5qm **Hier die eigenen qm der Wohnung einsetzen**
     * Gesamtwohnfläche: 5.676,66 m²
-    * Miteigentumsanteil: 81/10000 **Hier den eigenen Anteil der Eigentumsurkunde oder der Hausgeldabrechung einsetzen**
+    * Miteigentumsanteil: 81/10000 **Hier den eigenen Anteil aus der Eigentumsurkunde oder der Hausgeldabrechung einsetzen**
   * Garagenplatz
-    * Wenn sie einen Garagenplatz haben, gelten diese Daten. Der Miteigentumsanteil ist dabei immer gleich.
     * Teileigentumsgrundbuch Blatt Nr: 1234 **Hier die Blatt Nr. des Teileigentums einsetzen**
     * Garagen-/Tiefgaragenstellplätze: 1
-    * Anzahl TG-Stellplätze: 37
     * Für Stellplätze: Art des Grundstücks: Teileigentum
-    * Miteigentumsanteil: 12/10000
+    * Miteigentumsanteil: 12/10000 **Der Miteigentumsanteil ist dabei immer gleich.**
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   * [[https://www.immobilienscout24.de/eigentuemer/grundsteuerrechner1.html|Neue Grundsteuer berechnen]]
   * [[https://www.einfach-grundsteuer.de/rechner/]]
+**Alle Angaben ohne Gewähr!**